オランダなう

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オランダの店舗賃料 アムステルダム、カルファー通りが最高値継続

2016-12-27

オランダではオンラインショップの人気のかげで多くのリアル店舗が苦戦しているが、商業用物件賃料は相変わらずとなった。

 

不動産コンサルティング会社のCushman&Wakefieldによる、オランダの商業用不動産の調査では、主要都市の家賃は過去数年間ほとんど変わりがないことをNOSが報告している。

 

オランダのアムステルダムのカルファー通り(Kalverstraat)ショッピングストリートは年間賃料が1平方メートルあたり3,000ユーロで、引き続き最高価格となっている。

オランダで賃料が高いストリートの2位は、年間賃料が1平方メートル1650ユーロである、ロッテルダムのLijnbaanとなった。

ユトレヒトのLange ElisabethstraatとマーストリヒトのGrote Straatは1600ユーロ/1平方メートルで同3位である。

 

トップ10のその他の都市にはデンハーグ、アイントホーフェン、アムステルフェーン、デンボッシュ、グローニンゲン、アーネムと続いており、10位のアーネムのケルトストラットの料金は850ユーロ/1平方メートルである 。

 

クシュマン&ウェイクフィールドは、商業用賃貸価格が下落していないことは、オランダ経済の良い兆候だと考えている。

また、いくつかの都市には成長のための具体的な計画があるため、2017年についても楽観的観測をしている。

 





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